Правила внутреннего распорядка

ИНФОРМАЦИЯ

Руководство Ассоциации «Шишаиха» информирует собственников коттеджного поселка «Шишаиха», о нижеследующем:

1. Каждый собственник имеет право стать членом Ассоциации «Шишаиха», написав заявление и оплатив единовременный вступительный невозвратный  взнос и первоначальный годовой взнос на благоустройство.

2. Каждый собственник обязан предоставить документы, подтверждающие личность и право собственности, и выполнять общие требования, касающиеся эксплуатирования дорог грузовым или спецтранспортом, электросетей, вывоза мусора, охраны поселка и других условий благоустройства жизни коттеджного поселка, заключив соглашение о регулярном ежегодном пожертвовании.

3. Каждый собственник обязан согласовывать и оплачивать действия, связанные с подключением к электросетям, и оплачивать расходы на затраты уличного освещения и обслуживание электросетей, возмещать потери электроэнергии.

4. Каждый собственник земельного участка обязан оплачивать расходы, связанные с хозяйственной деятельностью коттеджного поселка «Шишаиха»: бухгалтерские услуги, банковские услуги, компенсация расходов директора, расходы на сотовую связь дежурного телефона и видеонаблюдения, налог на землю, юридические услуги.

5. Каждый собственник, регулярно оплачивающий взносы, имеет доступ к двухконтейнерной системе сбора отходов (один черный контейнер для сбора пищевых отходов и один сменный контейнер для непищевых отходов) без индивидуального договора с Рузским региональным оператором (РРО). Собственники земельных участков, имеющие долги перед АС «Шишаиха», исключаются из общего договора поселка с РРО и сведения о них передаются Оператору.

6. Доступ на территорию поселка личного автотранспорта не ограничен. Собственники, не имеющие долгов по взносам, имеют право использовать грузовой и спецтранспорт грузоподъёмностью свыше 1,5 тонн с письменного разрешения с 9:00 до 21:00. Для членов АС «Шишаиха» доступ не ограничен.

Необходимо учесть, что в марте-апреле возможны весенние временные ограничения движения грузового и спецтранспорта в целях предотвращения снижения несущей способности конструктивных элементов автомобильной дороги, вызванной их переувлажнением. Даты введения ограничения и сроки зависят от климатических условий и объявляются дополнительно посредством информационного письма и рассылки в чате.

7. Каждый собственник имеет доступ к открытию шлагбаума посредством пульта, приобретенного после предоставления документов о собственности. Доступ на территорию посёлка через приложение или телефонный номер доступен только для членов П «Шишаиха», не имеющих долгов по взносам. Кроме того, сообщаем, что на территории коттеджного поселка «Шишаиха» ведется видеонаблюдение.

8. Открытие шлагбаума через номер дежурного осуществляется только для машин экстренных служб.

В период с 9:00 до 21:00 через номер дежурного возможно открытие шлагбаума для согласованного въезда грузового и спецтранспорта.

Основные статьи по смете расходов (за 1 сотку в год):

Стоимость уличного освещения и обслуживание электросетей – порядка 300 рублей,

Расходы хозяйственной деятельности поселка – порядка 500 рублей,

Стоимость текущего (ямочного) ремонта дорожного полотна, ливневки – порядка 160 рублей,

Стоимость механизированной уборки снега подъездной дороги и дорог общего пользования – порядка 50 рублей,

Стоимость покоса травы в весенне-летний и осенний периоды (согласно требований поправок от 17.01.2018 в Правила противопожарного режима в РФ) общей территории поселка по заложенной смете – порядка 40 рублей.

С уважением, Правление НП «Шишаиха»